tag:blogger.com,1999:blog-6168189416528638716.post954493419372621321..comments2023-11-26T20:22:07.662+01:00Comments on Hypotheek naar nul: Ook extra aflossen als huis binnenkort wordt verkocht?Unknownnoreply@blogger.comBlogger8125tag:blogger.com,1999:blog-6168189416528638716.post-41698643727010131192014-06-27T14:38:07.980+02:002014-06-27T14:38:07.980+02:00Ik denk dat het wat genuanceerder ligt. Inmiddels ...Ik denk dat het wat genuanceerder ligt. Inmiddels mogen we namelijk nog maar 104% van de waarde van de nieuwe woning lenen en wordt niet zomaar extra geld verstrekt voor bijvoorbeeld verbouwingen.<br /><br />Mijn huis staat op dit moment net niet meer onder water en ik wil binnen een jaar of twee een andere woning in dezelfde prijsklasse. Wanneer ik mijn huis met (kleine) winst verkoop, dien ik deze winst in mijn nieuwe huis te steken om recht te blijven houden op hypotheekrente-aftrek. Ik houd dus een lagere hypotheek over. Ook heb ik de vrijheid om een nieuwe badkamer, keuken, zonnepanelen én dakkapel te laten installeren, mocht ik dat willen. <br />Als ik het geld voor deze kosten op een spaarrekening zou laten staan, kom ik al snel boven de (in mijn geval, alleenstaande) 21.000 euro. <br />Over dit vermogen krijg ik én minder rente dan dat ik aan hypotheekrente betaal, én betaal ik inkomensbelasting. Niet echt voordelig, lijkt me (zonder het doorgerekend te hebben). mariimmahttps://www.blogger.com/profile/05319819839292311974noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6168189416528638716.post-74137003415348537212014-06-22T12:02:24.315+02:002014-06-22T12:02:24.315+02:00Nog wel ja, vrijdag stond in de krant dat rente op...Nog wel ja, vrijdag stond in de krant dat rente op spaarrekeningen ook niet lang meer gaat duren, dan is aflossen tegen 5% rente toch wel ineens interessant......ons huis staat ook onder water, we willen graag door naar ons volgende huis, maar niet met 30K restschuld in een paar jaar.....dus gaan we aflossen tot we op 0 zitten en dan wegAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6168189416528638716.post-54701963470921073252014-06-19T17:08:23.883+02:002014-06-19T17:08:23.883+02:00Voor een nieuwe hypotheek heb je een overbrugging ...Voor een nieuwe hypotheek heb je een overbrugging nodig. Je zit nog in oude huis en hebt een nieuwe. Er zijn al wel flink wat kosten. Het is prettig om dit contant te hebben, scheelt je een overbruggingshypotheek.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6168189416528638716.post-16873744387818778762014-06-19T15:56:30.875+02:002014-06-19T15:56:30.875+02:00Je hypotheekverstrekker heeft er eigenlijk weinig ...Je hypotheekverstrekker heeft er eigenlijk weinig mee te maken zolang jij die restschuld direct af kan betalen. Dan is het alsnog fijner om het geld op de spaarrekening te hebben staan. Je bent namelijk flexibeler op die manier en de extra besparing door aflossen is niet noemenswaardig, Je spaargeld rendeert namelijk ook gewoon renteZakelijk bezuinigerhttps://www.blogger.com/profile/03542219700899482176noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6168189416528638716.post-78165390107369935322014-06-19T14:30:10.605+02:002014-06-19T14:30:10.605+02:00Maar als je huis 'onder water staat' vlak...Maar als je huis 'onder water staat' vlak voor je deze verkoopt, dan is net genoeg aflossen zodat je geen restschuld overhoudt toch ook nog een optie? Je hypotheekverstrekker zal dan minder moeite hebben met een verkoop, en als je die restschuld toch een keer moet betalen, waarom dan niet vanaf nu al die besparing in de maandlasten gebruiken tot aan de verkoop... Of heb ik dan te simpel gedacht? Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6168189416528638716.post-72303659220713728942014-06-19T14:16:11.814+02:002014-06-19T14:16:11.814+02:00Zeker niet alle woning zijn geschikt voor het plaa...Zeker niet alle woning zijn geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Maar het is zeker de moeite waard om het uit te zoeken/laten zoeken, zelfs nu de energieprijs nog laag ligt. De terug verdientijd daalt nog steeds en de energieprijs kan moeilijk heel veel verder zakken, stijgen is aannemelijker.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/16196795305344961345noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6168189416528638716.post-9641650732304485042014-06-19T12:56:43.716+02:002014-06-19T12:56:43.716+02:00Ik heb zelf zonnepanelen, en ben erg enthousiast e...Ik heb zelf zonnepanelen, en ben erg enthousiast erover. Een huis is voor mij ook zeker aantrekkelijker met zonnepanelen. Echter zonnepanelen leggen terwijl je er snel weer weg gaat zou ik echt niet doen. De waardeverhogende factor is slechts beperkt en eigenlijk geef je geld aan de nieuwe bewoners op die manier.<br /><br />Dan kun je het beter in je zak houden om je nieuwe huis te voorzien van panelenZakelijk bezuinigerhttps://www.blogger.com/profile/03542219700899482176noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6168189416528638716.post-13387178319637955482014-06-19T12:12:04.070+02:002014-06-19T12:12:04.070+02:00Ik denk dat zonnepanelen er wel voor zorgen dat ee...Ik denk dat zonnepanelen er wel voor zorgen dat een huis flink aantrekkelijker wordt voor mensen. Als ik zou kunnen kiezen tussen een huis mét en zonder panelen zou ik voor het huis met gaan.... Maar ik denk inderdaad dat het er niet toe zal leiden dat je een hogere prijs voor het huis krijgt... alleen wel dat je de kans dat het snel verkocht wordt groter maakt. Daantjehttps://www.blogger.com/profile/08244287649803674219noreply@blogger.com