Sparen om een huis te kunnen kopen

Volgens de media wordt er vandaag een rapport aangeboden aan minister Dijsselbloem door de Commissie Structuur Nederlandse Banken. De commissie pleit ervoor om in de toekomst slechts financieringen te verstrekken tot 80% van de koopsom van het huis.

Volgens de commissie moeten deze plannen niet op korte termijn uitgevoerd worden, maar er moet gewacht worden op een verbetering van de huizenmarkt. Het zou een flinke ingreep zijn in onze manier om een koophuis te financieren. Om huizenkopers tot 35 jaar tegemoet te komen, zou het mogelijk moeten zijn om een deel van de pensioenopbouw te gebruiken om een kapitaal op te bouwen om een huis te kunnen kopen (bouwsparen).

Bij het kopen van een huis van €200.000 moet u dus zelf €40.000 aan spaargeld beschikbaar hebben. Eigenlijk meer, want de bijkomende kosten bij het kopen van een huis zijn ook niet mee te financieren.

Een dergelijke maatregel zal de huizenmarkt blijvend beïnvloeden. Het wordt namelijk veel lastiger om een huis te kunnen kopen, dus is er minder vraag naar koophuizen. Een huis kopen wordt weer een voorrecht voor Nederlanders die wat meer te besteden hebben. De oplossing om een deel van de pensioenopbouw te gebruiken lijkt mij een slecht plan. Er wordt nu al gesproken over een sterk stijgend tekort aan pensioenopbouw. Als jonge werknemers tot 35 jaar ook al hun pensioen gaan besteden aan een huis, zal er in de toekomst een ander probleem ontstaan.

Adviescommissies komen en gaan en ook dit rapport zal weer in een lade van een hoge ambtenaar terecht komen. Er zullen nog wel meer commissies komen met andere adviezen.