zondag 7 december 2014

Een extra aflossing dankzij een ontslagvergoeding



Op 1 februari schreef ik over een ontslagvergoeding van een vroegere werkgever. Door onzekerheden over het inkomen in 2014, heb ik er in eerste instantie voor gekozen om het afkoopbedrag (€17.000) niet te gebruiken om extra af te lossen. Ik heb nu besloten om de helft te gebruiken om mijn hypotheek te verlagen. Ik heb gisteren €8.500 overgemaakt naar de hypotheekbank.

In tegenstelling tot eerdere aflossingen heb ik nu geld ge├»nvesteerd in meerdere hypotheekdelen. Ik heb namelijk ook nog een tweede hypotheek uit 2006. Het gaat om een totaalbedrag van €9.976. Hierover betaal ik een hypotheekrente van 5,1%. Jaarlijks mag ik op mijn tweede hypotheek 20% van de hoofdsom aflossen. Jaarlijks mag ik dus maar €1.995,20 aflossen. Ik begin er nu al mee om op deze af te lossen. Dit is namelijk ook een aflossingsvrije hypotheek.

Gisteren afbetaald op de hypotheek: €7.000 op mijn aflossingsvrije hypotheek en €1.500 op mijn tweede hypotheek.

Totale besparing:
€7.000 x 5,42% = €379,40 / 12 = €31,62 per maand
€1.500 x 5,10% = € 76,50 / 12 = € 6,38 per maand
Totale besparing door de aflossing: €38,00 per maand

Sinds september 2012 afbetaald: €198.976 - €148.500 = €50.476
Dit jaar in totaal: €175.976 - €148.500 = €27.476

Doel voor 2015
In 2014 is het zeer hard gegaan met de extra aflossingen. Een paar maanden geleden heb ik mij als doel gesteld om maandelijks €1.500 extra af te lossen. Over de afgelopen vijf maanden zit ik daar ruim boven, maar 2015 zal anders worden. Ten eerste wacht ik nog steeds op de belastingheffing over het boekjaar 2013 en er zitten voor volgend jaar hoge kosten aan te komen met betrekking tot de woning. Het huis moet geschilderd worden en aan onderhoud in de woning moet ook ge├»nvesteerd worden. Mijn doel voor 2015 is een extra aflossing van €12.000.

13 opmerkingen:

  1. Jij ook nog niet de definitieve of gewone aanslag over 2013. Hoe vervelend is dat.
    Logisch dat je die kleine ontslagvergoeding gebruikt om af te lossen. Het mag van de belastingdienst. Scheelt weer lekker, niet alleen in geld, maar ook in vrijheidsgevoel.
    Zojuist op tv gezien een kleine bovenwoning in centrum Amsterdam, huur 1300 per maand!
    Maar dan heb je geen onderhoud en de gemeentelijke belastingen zijn een stuk minder. Maar toch veel geld.

    BeantwoordenVerwijderen
  2. We hebben vrijwel een zelfde hypotheek open staan gaan bijna gelijk op met de aflossingen. Zo leuk om telkens te lezen. Goed bezig!

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Goed bezig, hoor. Ik zou denk ik ook deze keus hebben gemaakt. Toch weer een verschil van 38 Euro p/m. Da's veel! Wij stellen ons zelf geen doel per jaar. We kijken iedere keer weer wat we kunnen en willen missen en doen dan een aflossing. Voor ons werkt dit prima en zit er geen druk (lees: stress) op voor mij. Nu is het wel zo dat we al heel ruim niet meer onder water staan en pootje baden tot aan de knie gaat toch een stuk makkelijker dan dat het je tot aan je kin of hoger staat. Leuk altijd om van anderen te lezen, dat inspireert weer extra!

    BeantwoordenVerwijderen
  4. Gaat lekker.

    Wij gaan 2-1-2015 direct 5000 aflossen zodat we in 2015 5% over dit bedrag besparen.

    Daarna in oktober kijken hoe de vlag er bij hangt, eigenlijk willen we dan nog 7.000 aflossen.

    We hebben de grote auto weg gedaan, dus geld extra op de rekening en GEEN onverwachte kosten meer. Heerlijk.

    Nu alleen nog geen gebakje uit 2000 :-) ( carpool met collega's en rij zelf maar 1 x per week , dikke dure diesel is totaal overbodig voor ons nu.

    BeantwoordenVerwijderen
  5. extra aanvulling: Na 2015 hebben wij 24000 afgelost en staat ons huis ook niet meer onder water.

    Lijkt me een heerlijk vooruitzicht en goed voornemen !

    BeantwoordenVerwijderen
  6. Lekker bezig! Heerlijk, dat bedrag onder de 150.000!
    Wij kunnen niets meer extra aflossen vanwege de bankspaarhypotheekrestricties, helaas.
    Dus wij beleggen wat we overhouden.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Sparen is slimmer, beleggen blijft casino voor de gewone man en/of vrouw.

      Verwijderen
  7. Kijk! dat is nog eens een prestatie! Heel wat anders dan Zakelijke blogger met zijn geknoei in de marge. Respect! En prima wat je de bespaart op de inkomsten van de bank....dat maakt het eigenlijk het meest aantrekkelijk.

    BeantwoordenVerwijderen
  8. Wat een mooi bedrag aan aflossing heb je zo kunnen doen.
    En je houdt ook nog over om je woning te onderhouden.
    Echt fijn dat de hypotheekschuld blijft dalen.
    Wij doen na iedere salarisstorting rond de 25ste van de maand ook een aflossing van 1.500 en de schuld zakt gestaag.

    BeantwoordenVerwijderen
  9. Knap hoor Juul; wat een bedragen.
    Ik ben niet verder gekomen dan €3000 dit jaar.
    Maar ook €12,75 bruto minder per maand betalen scheelt weer wat.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Ik vind 3000 niet weinig, hoor! Iedere aflossing is er 1 en over dat bedrag hoef je nooit meer rente te betalen. Dus ook voor dit soort bedragen: goed bezig!! (ik denk dat er vele mensen zijn die zouden willen dat ze een aflossing konden doen van 3 duizend Euro)

      Verwijderen
  10. geweldig gevoel he !!! Wij hebben dit jaar onze 10% weer gehaald 17.100 euro. Ik stel me dat doel wel altijd voor in het begin van het jaar. Ik werk voor 1300 per maand bij en er gaat altijd net iets meer richting aflossing. Nog zes jaar gaat manlief met pensioen en zijn we hypotheekvrij. Ik maak het altijd wel per maand gelijk over. We zijn al van 600 naar 300 per maand gezakt. Nog fijne dagen...

    BeantwoordenVerwijderen